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Wir sind ein Familienunternehmen, das seit über 25 Jahren die Bereiche Vermietung, Verwaltung sowie die Immobilienvermittlung umfasst. Gegründet wurde die Bauer Hausverwaltung 1992 von Beate Bauer und Manfred Bauer und umfasste schwerpunktmäßig die Mietverwaltung und die WEG-Verwaltung. Im Jahr 2017 wurde die Bauer Hausverwaltung von ihrem Sohn Julian Bauer übernommen und die Immobilienvermittlung ins feste Angebotsspektrum aufgenommen. Daher wurde in diesem Zuge die Bauer Hausverwaltung in die Bauer Immobilienverwaltung & Immobilienvermittlung umbenannt.

VERMIETUNG

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder suchen eine Immobilie? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner!

Wir übernehmen für Sie die Mietersuche, die Bonitätsprüfung, die Erstellung eines Mietvertrages und die Übergabe an den Mieter.

Vermietung

VERWALTUNG

Eine ordnungsgemäße Verwaltung ist ohne den Immobilienverwalter nur schwer möglich.

Da ein Immobilienverwalter fremdes Eigentum verwaltet, ist ein gegenseitiges Vertrauensverhältnis von elementarer Bedeutung.

Mit über 25 Jahren Erfahrung sind wir hierbei gerne Ihr Ansprechpartner.

 

 

Miethausverwaltung

Wir entlasten Eigentümer von Ihren Aufgaben und Pflichten als Vermieter. Als Vermieter sind Sie mit aufwändiger Verwaltungsarbeit konfrontiert. Mieterauswahl, Wohnungsübergaben, Mahnwesen, die Erstellung von Nebenkostenabrechnungen,… – um nur einige dieser Aufgaben davon zu nennen. Als Ihr zuverlässiger Partner in allen Mietangelegenheiten optimieren wir das Ertragspotenzial und entlasten Sie durch eine fachkundige, rechtskonforme Mietverwaltung. Das Ausmaß der Aufgabenübertragung richtet sich dabei nach den Anforderungen des Auftraggebers und den gesetzlichen Vorgaben.

 

 

WEG Hausverwaltung

Ein wesentliches Merkmal für die Qualität einer Verwaltung ist der verantwortungsvolle Umgang mit den Geldern der Eigentümergemeinschaft. Rechtzeitige Reparaturen, fundierte Entscheidungen aufgrund genauer Fachkenntnis, engagierte Verhandlungen und das Einholen echter Vergleichsangebote sparen Kosten, Zeit und Nerven. 

Wir sorgen für die optimale Betreuung Ihrer Eigentümergemeinschaft: Als Treuhänder nehmen wir die Interessen der Wohneigentümergemeinschaft gemäß den Richtlinien des Wohnungseigentumsgesetzes wahr.

 

 

Abrechnungsservice

Für Eigentümer, die ihre Immobilie bislang selbst verwalten, insbesondere die technische Betreuung organisieren und die laufende Buchhaltung privat realisieren, bieten wir als gesonderten Service die Erstellung einer korrekten und den aktuellen Gesetzmäßigkeiten unterliegenden Jahresabrechnung an.

Auf der Grundlage Ihrer Einnahmen- und Ausgabenbelege des betreffenden Jahres erhalten Sie von uns Ihren Jahresabschluß bzw. Ihre Betriebskostenabrechnung, die Sie Ihren Mietern bzw. Ihrem Steuerberater zur Steuererklärung übergeben können.

 

VERMITTLUNG

Sie wollen oder können sich um den gesamten Prozess des Immobilienverkaufs nicht selbst kümmern?

Das können wir verstehen. Wer seine Immobilie selbst verkaufen möchte, muss viel Zeit und manchmal auch viele Nerven investieren.

Daher kümmern wir uns für Sie um eine professionelle Vermittlung und einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Wir begleiten Sie von der Immobilienbewertung bis zum Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Mit unseren kompetenten Partnern unterstützen wir Sie darüber hinaus auch bei der Finanzierung und der Planung oder Umgestaltung Ihres neuen Heimes.