Neubau-Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Tiefgaragen- und Außenstellplatz

97990 Weikersheim
Objektdaten
Objekt-ID
222114
Objekttypen
Erdgeschosswohnung, Wohnung
Adresse
97990 Weikersheim
Baden-Württemberg
Lage
Stadtzentrum
Wohnfläche ca.
97 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Terrassen
1
Küche
Offene Küche
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Ausstattung
gehoben
Bauweise
Massiv
Außen­stellplatz
Stellplatzmiete: 30,00 EUR (Anzahl: 1)
Tief­garagen­stell­platz
Stellplatzmiete: 60,00 EUR (Anzahl: 1)
Kaution
2.910,00 EUR
Kaltmiete
970,00 EUR
Nebenkosten
120,00 EUR
Heizkosten
80,00 EUR

Diese Neubauwohnung umfasst ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der Grundriss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Die barrierefreie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer neu errichteten Wohnanlage mit insgesamt 22 Wohneinheiten und verfügt über einen Aufzug.

Zur Wohnung gehört eine großzügige Terrasse mit Südausrichtung.

Im Untergeschoss des Objekts befindet sich ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie der Zugang zum Stellplatz in der Tiefgarage. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradraum mit Anschlussmöglichkeiten für E-Bikes sowie einen Raum für die Wertstoffsammlung.

Desweiteren gibt es einen Hausmeisterservice, der sich um Winterdienst, Treppenhausreinigung sowie die Bereitstellung der Mülltonnen kümmert. Diese Leistungen sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Weikersheim ist mit seinen ca. 7.500 Einwohnern nur 13 km von der Großen Kreisstadt Bad Mergentheim, 9 km vom Festspielort Röttingen und ca. 30 km von Rothenburg o.d. Tauber entfernt.
Dieser Erholungsort an der „Romantischen Straße“ mit seinem Schloss nebst Schlosspark und der Tauberphilharmonie bietet, sowohl kulturell als auch wirtschaftlich, eine hohe Wohnqualität.
Das Objekt befindet sich unterhalb des Baugebiet Kaiserpfad, dadurch eröffnet dieser Standort hervorragende Perspektiven. Kurze Wege zum ÖPNV, Schulen, Hallenbad sowie ein gut ausgebautes
Fußweg-und Radwegnetz bieten abwechslungsreiche Aktivitätsmöglichkeiten. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs lassen sich in nächster Umgebung rund um das Domizil auch zu Fuß gut erledigen.

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Wärme 23,00 kWh/(m²·a)
Energieausweistyp
Bedarfs­ausweis
Ausstellungsdatum
23.01.2024
Gültig bis
23.01.2034
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Endenergie­bedarf Wärme
23,00 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
A+
* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
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