Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2017 errichteten Mehrfamilienhaus in moderner Bauweise. Das Gebäude entspricht zeitgemäßen energetischen und technischen Standards.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Pelletheizung. In sämtlichen Wohnräumen ist eine Fußbodenheizung installiert, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt.
Zur Wohnung gehört ein fest zugeordneter Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Ein Personenaufzug ist vorhanden und gewährleistet einen bequemen Zugang von der Tiefgarage bis zu den Wohnebenen.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Lauda der Stadt Lauda-Königshofen. Durch die attraktive Innenstadtlage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in alle Richtungen.
Der Bahnhof Lauda ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ideale Voraussetzungen für Pendler mit guten regionalen Anbindungen. Gleichzeitig genießen Sie die Vorzüge einer gewachsenen innerstädtischen Wohnlage mit guter Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Banken sind im Stadtgebiet bequem erreichbar und teilweise fußläufig zugänglich. Auch gastronomische Angebote, Cafés und kleinere Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieses Standorts.
97922 Lauda-Königshofen, Baden-Württemberg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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