Zentral gelegene 4-Zimmer Wohnung mit Stellplatz in Bad Mergentheim zu verkaufen

97980 Bad Mergentheim
Objektdaten
Objekt-ID
111124
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Adresse
Mittlerer Graben 56
97980 Bad Mergentheim
Baden-Württemberg
Wohnfläche ca.
141 m²
Zimmer
4
Heizungsart
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
Strom
Baujahr
1979
Stellplatz
1
Provisionspflichtig
Ja
Käufer­provision
3,57
Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weißen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer haben.
Hausgeld
255 EUR
Kaufpreis
299.000 EUR

Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt neun Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit. Ein Aufzug erleichtert den Zugang vom Untergeschoss bis zur obersten Etage. Ein zur Wohnung gehörender KFZ-Stellplatz befindet sich im Innenhof des Gebäudes.
Die angebotene Wohnung umfasst auf ca. 141 m² insgesamt ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Wohnzimmer mit Leseecke und Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, ein Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang zum kleineren, nach Norden ausgerichteten Balkon. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC und eine praktische Abstellkammer. Im Untergeschoss des Objekts befindet sich zudem noch ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sowie der Zugang zum in Innenhof gelegenen Stellplatz.

Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in zentraler Lage in der Großen Kreisstadt Bad Mergentheim.
Die als Kurort bekannte Kreisstadt bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Banken, Kindergärten, sämtliche Schulformen sowie in direkter Nähe das Caritas-Krankenhaus.

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 131,00 kWh/(m²·a)
Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Ausstellungsdatum
22.12.2022
Gültig bis
21.12.2032
Baujahr
1979
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergie­verbrauch
131,00 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten
ja
Energie­effizienz­klasse
E
* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
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