Landwirtschaftliches Anwesen in Wermutshausen

97996 Niederstetten
Objektdaten
Objekt-ID
68839
Objekttypen
Bauernhaus, Haus
Adresse
Wermutshausen 21
97996 Niederstetten
Baden-Württemberg
Flur
Niederstetten- Wermutshausen
Flurstück
49
Wohnfläche ca.
250,80 m²
Grund­stück ca.
2.137 m²
Zimmer
6
Heizungsart
Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger
Holz/Hackschnitzel
Baujahr
1880
Zustand
baufällig
Provisionspflichtig
Ja
Käufer­provision
3,57
Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Käufer zu tragen ist.
Kaufpreis
59.000 EUR

Das Wohnhaus wurde ca. 1880 errichtet. Das Gebäude ist in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Auf dem gesamten Anwesen sind hohe Unterhaltungsrückstände vorzufinden. Das neben dem ehemaligen Schweinstall liegende unterkellerte Wohnhaus ist einsturzgefährdet und dem Alter entsprechend in einem schlechten Zustand.

Die Liegenschaft umfasst folgende Gebäude.

  • Wohnhaus mit Anbau Baujahr ca. 1880 (der Giebel (Osten) steht unter Denkmalschutz) Anbau u. Umbau ca. 1924
  • Wohnhaus mit Gewölbekeller (sehr schlechter Zustand +einsturzgefährdet+) Baujahr ca. 1880
  • Scheuer Baujahr ca. 1880
  • Schweinestall Baujahr ca. 1960
  • Maschinenhalle Baujahr 1953

Insgesamt befindet sich das gesamte in Anwesen in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Das angebotene Anwesen liegt in dem zur Stadt Niederstetten gehörendem Teilort Wermutshausen.
Wermutshausen ist eine idyllisch gelegene und landwirtschaftliche geprägte Ortschaft im oberen Main-Tauber-Kreis.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Grund-, Haupt- u. Realschule befinden sich in der knapp 6 km entfernten Stadt Niederstetten.

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