Einfamilienhaus mit Garage in Gerabronn

74582 Gerabronn
Objektdaten
Objekt-ID
49876
Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Adresse
Brühlstraße 18
74582 Gerabronn
Baden-Württemberg
Flur
Gerabronn
Flurstück
1384/16
Lage
Wohngebiet
Wohnfläche ca.
100 m²
Nutzfläche ca.
125 m²
Grund­stück ca.
299,50 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separate WC
1
Heizungsart
Zentralheizung, Ofenheizung
Wesentliche Energieträger
Öl, Holz/Hackschnitzel
Baujahr
1967
Zustand
renovierungsbedürftig
Stellplatz
1
Garagen­stellplatz
1 Stellplatz
Provisionspflichtig
Ja
Käufer­provision
5,95
Bei notariellem Vertragsabschluss wird eine Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zur sofortigen Zahlung an uns fällig, die vom Käufer zu tragen ist.
Kaufpreis
114.000 EUR

Das angebotene Objekt wurde 1967 errichtet, seitdem wurden verschiedene Bauteile modernisiert:
Kunststofffenster tlw. 2002
E-Installation tlw. 2005
Außendämmung 2009

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Ess- u. Wohnbereich mit Holzofen, die Küche mit Abstellkammer, sowie ein Badezimmer mit separater Toilette.
Das Dachgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer sowie einen Vorraum der auch als Büro genutzt werden kann.
Im Dachgeschoss befindet sich der Zugang zu dem noch nicht fertig gestellten Anbau (siehe Bilder).
Das Haus ist mit einer Fläche von 27m² teilunterkellert und umfasst den Heizungsraum und einen Abstellraum, der zusätzlich durch eine Kelleraußentreppe begehbar ist.

Zu dem angebotenen Objekt gehört zudem eine Einzelgarage auf der sich eine Photovoltaikanlage befindet. Die Photovoltaikanlage ist teilweise auf dem Dach des Wohnhauses sowie auf der Garage installiert (Südausrichtung) und umfasst insgesamt 42 Module mit einer Gesamtleitung von 8,80 Kwp.

Gerabronn liegt im nordöstlichen Baden Württemberg, im Landkreis Schwäbisch Hall.
Die Stadt grenzt im Norden an Blaufelden, im Osten an Rot am See, im Süden an die Städte Kirchberg an der Jagst und Ilshofen sowie die Gemeinde Wolpertshausen und im Westen an die Stadt Langenburg.
Weitläufiger wird Gerabronn von den Städten Schwäbisch Hall, Crailsheim, Rothenburg ob der Tauber, Bad Mergentheim und Künzelsau umrahmt

* Pflichtangaben
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