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Restaurant inkl. Wohnung in Weikersheim zwischen Stadtpark und Marktplatz zu verkaufen.

97990 Weikersheim, Gastronomie und Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    81170
  • Objekttyp
    Gastronomie und Wohnung
  • Adresse
    Pfarrgasse 2
    97990 Weikersheim
    Baden-Württemberg
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Gesamtfläche ca.
    252 m²
  • Gastrofläche ca.
    208 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Käufer­provision
    2,38 %inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    239.500 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.11.2019
  • Gültig bis
    03.11.2029
  • Baujahr
    1982
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    304,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1549 in Mischbauweise aus Massiv- und Fachwerkbauweise errichtet. Das im Detail veränderte Gebäude ist durch seinen renaissancezeitlichen Kern und seinen exponierten Standort an bzw. über der südlichen Stadtmauer von dokumentarischem Wert für die Stadtstruktur und steht deshalb unter Denkmalschutz.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten des Restaurants mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 208 m² teilen sich über 3 Etagen auf. Das Erdgeschoss verfügt über 79,5 m² hier befindet sich ein Gastraum mit Theke und 2 WC Räume. Im Untergeschoss befindet sich der historische Gewölbekeller. Mit dem zusätzlichen Gewölbekeller besteht die Möglichkeit, flexibel auf die Wünsche von Gästen und unterschiedlich große Gruppen zu reagieren. Im 1.Stock befindet sich die Küche mit einem Essensaufzug zur Theke, zudem ist ein Kühlraum sowie ein Lagerraum vorhanden.

Im 1.OG befindet sich zudem eine 2-Zimmer Wohnung mit Küchenzeile im Flur. Die Wohnung hat ca. 44 m² und ist Richtung Rathaus bzw. Marktplatz ausgerichtet.

Sonstige Informationen

Das angebotene Objekt wird im Bieterverfahren veräußert. Das Startgebot liegt bei 239.500,00€.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,38 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Wir weißen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Vekäufer haben.

WICHTIG - Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Lage

Das Objekt befindet sich in Weikersheim an der historischen Stadtmauer und grenzt an der Südseite zum Stadtpark an. Eine Gasse zwischen Deutschherrenstube und Rathaus führt vom Markplatz direkt auf den Eingang des Restaurant zu.

Weikersheim hat 7.935 Einwohner und bietet beste Voraussetzungen zum Leben und Arbeiten. Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt 10km östlich von Bad Mergentheim und ist umgeben von der Romantischen Straße, der Württembergischen Weinstraße und dem Taubertalradweg. Die Stadt ist ein aufstrebender Wirtschaftsstandort – in Weikersheim und dem näheren Umkreis sind viele kleinere und größere Wirtschaftsunternehmen unterschiedlicher Branchen ansässig, weshalb die Arbeitslosenquote bei nur 3,1 Prozent liegt.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Versorgung mit Kitas, Schulen und Ausbildungsstätten. Eine Vielzahl an aktiven Vereinen sowie ein breites kulturelles Angebot machen die Stadt zu einem Wohlfühlort für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.

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